Contrate a Citti

Confira nossos principais serviços, somos especializados em administrar condomínios

Serviços


ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS

A administração da locação diretamente pelo proprietário não é interessante porque, invariavelmente, no transcorrer do contrato, surgem problemas como inadimplência, atrasos nos pagamentos ou danos no imóvel, causando atritos pessoais que podem ser perfeitamente evitados ou resolvidos por empresa especializada, com experiência e conhecimento profissional.

Não é por outra razão que a Citti possui departamento jurídico altamente capacitado e não deixa para os inquilinos pagarem o IPTU e as taxas condominiais. Paga diretamente e insere os valores nos boletos de cobrança. Evita problemas e surpresas desagradáveis.

Dentre os serviços destacam-se elaboração de contratos, fichas cadastrais, obtenção de orçamentos para reparos no imóvel, prestação de contas por e-mail e depósitos diretamente na conta corrente do proprietário.

Além da experiência de quase trinta anos no mercado, da capacidade e do conhecimento, a Citti está estabelecida em sede própria e trabalha com absoluta transparência, razão pela qual só administra com conta individualizada em nome de cada condomínio e anexa mensalmente nos balancetes a movimentação bancária do período e, semestralmente, certidões negativas.

Essa forma de trabalho evita que ocorram casos – frequentes infelizmente – como administradoras que desaparecem com dinheiro do condomínio ou descobre-se que não houve recolhimento do INSS, embora descontado dos funcionários, fazendo com que o condomínio, único responsável pelo recolhimento, tenha enorme prejuízo.

A Citti utiliza o software “go soft”, considerado o mais desenvolvido e atualizado do mercado, permitindo clareza nos balancetes e perfeito acompanhamento por parte do corpo diretivo e dos condôminos, além de obtenção de segunda via de boletos, exame de convenções,regulamentos internos e atas.

ASSESSORIA JURÍDICA

  • Convenções e regulamentos internos
  • Cobrança de condomínios em atraso
  • Assistência em assembleias
  • Propositura e defesa de ações relativas a condomínios e locações
  • Contratos de locações, aditamentos e rescisões
  • Resolução de conflitos
  • Orientação jurídica a proprietários de imóveis, aos síndicos e condôminos